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appartement à vendre 2 pièces - 58,76 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10324

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 58.76 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

En périphérie de la ville, au sein d'une copropriété recherchée pour son calme, son parc et son ascenseur;
Laissez-vous charmer par ce grand appartement T2 , ses volumes, sa luminosité et son cachet. Vous pourrez profiter de sa cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle ouvert sur son séjour avec accès au balcon exposé SUD. Sa grande chambre, équipée d'un placard, dispose également de son propre espace exterieur. Un espace cellier et une buanderie font de ce logement un bien fonctionnel aux nombreux atouts. Des travaux de rafraichissements vous permettront de vous réapproprier cette belle opportunité qui dispose également d'une cave et d'un parking de copropriété confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine / séjour (24,9 m2)
    • balcon (5,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Cave (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 634 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 272
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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