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Maison à vendre 4 pièces - 73,08 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10418

255 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 73.08 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Exclusivité
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Description

Rumilly proche centre. T4 dans Maison de Ville mitoyenne en bon état avec jardin (170m²) et une cour privative permettant 4 places de stationnement. Ce Bien se compose au 1er niveau : d'une terrasse d'entrée de 11m², une cuisine indépendante de 10m² équipée et aménagée, d'un séjour de 22m² et un wc. Au 2ème niveau : deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Au 3ème niveau : des combles aménagés. Compromis idéal entre maison et appartement, proche des commodités et axes. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Surface terrain : 174 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse entrée (11,3 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine bureau (16,1 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Local à vélo (2,5 m2)
    • atelier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur air/air aérothermie air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cumulus
  • Pompe à chaleur
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 427 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2024
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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