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Maison à vendre 4 pièces - 80,66 m2 VALLIERES - 74

Ref : 10448

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
1232 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.66 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

30mn d'Annecy-Sud. Dans un environnement proche de la nature au calme, très belle maison moderne de 2021 vous proposant au rez-de-chaussée ; une cuisine équipée disposant d'une buanderie-cellier et ouverte sur le séjour avec accès direct au jardin exposé Ouest, un wc et un garage attenant. A l'étage : un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec grand placard et une salle de bains avec fenêtre. Vous apprécierez ses prestations contemporaines et sa luminosité. Un bien à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (35,1 m2)
    • Buanderie/Cellier (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement niveau 1 (2,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • SDB/WC (5,8 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz citerne
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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