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Maison à vendre - 5 pièces - 174,0 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 174,0 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 6863

Dans un cadre villageois au calme, A 27 Minutes d'ANNECY. Sur les hauteurs de Vallières avec un très belle ensoleillement. Belle Bâtisse Mitoyenne reconstruite en 2009 avec des façades en partie en pierres. Espace de vie cathédral ouvert de 64 m2, avec trois terrasses, cuisine équipée avec ilot central. Attenant un grand garage de 37 m2. N'attendez plus, venez la découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme rénovée
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 1295 m2
    • Séjour/Cuisine (64 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • mezzanine (24 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • Chambre 2 (17 m 2)
    • Chambre 3 (15 m 2)
    • Dressing (5 m 2)
    • SDB/WC (14 m 2)
    • Buanderie (14 m 2)
    • garage (37 m 2)
    • comble (36 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel dalle chauff. fuel + bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets électriques
  • Cuisine & sdb équipées
  • Porte de garage électrique
  • Portail électrique
  • Cheminée avec insert
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe d'habitation : 999 €
  • Taxe foncière : 1013 €
Les performances énergétiques
  • 168
  • 37
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 168 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Bien proposé par Osmany padilla, agent commercial (RSAC 797 475 480)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
544
Certifié par Qualitelis

10/10

Cela fait plusieurs fois que je travaille avec Yann pour la vente ou l'achat de bien et jamais déçu. Il se rend disponible et fait toujours le maximu…   Lire la suite

Séverine & Fabien D.
Client Acheteur après acte de vente
Séverine & Fabien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Cela fait plusieurs fois que je travaille avec Yann pour la vente ou l'achat de bien et jamais déçu. Il se rend disponible et fait toujours le maximum pour satisfaire nos besoins. Milles merci.

10/10

Tout s'est très bien passé, de la visite de la maison à la signature chez le notaire. Madame Thabuis a été à nos côté du début à la fin, pour répond…   Lire la suite

Nathalie et Samuel R.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie et Samuel R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est très bien passé, de la visite de la maison à la signature chez le notaire. Madame Thabuis a été à nos côté du début à la fin, pour répondre à nos questions mais aussi pour nous rassurer. Un tout grand merci au personnel de l'agence Century 21 de Rumiily qui a fait de notre rêve une réalité....

10/10

Merci à Yann pour ces nombreuses explications et sa patience en cette période compliquée pour tous !  

Laure et Antoine M.
Client Acheteur après compromis de vente
Laure et Antoine M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci à Yann pour ces nombreuses explications et sa patience en cette période compliquée pour tous !