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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 7847

A deux pas des commerces et des commodités, Appartement de type 4 dans maison de ville mitoyenne en duplex offrant de beaux volumes ainsi qu'un potentiel de combles aménageables. Vous apprécierez sa belle vue dégagée depuis son agréable balcon exposé Sud-Ouest et surplombant le Chéran. Prévoir travaux de remise en état, pour amoureux de la rénovation et des volumes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 107 m2
    • Entrée (2 m2)
    • Dégagement niveau 1 (9,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • balcon (7,7 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • suite parentale (20,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Dégagement niveau 2 (4,7 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • combles (75 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1850
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : S/d vitrage et murs
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
Les Plus
  • Chéran
À savoir
  • Travaux récents : chaudière 8 ans
  • Travaux à prévoir : Gros rafraichissement, couverture, zinguerie, DV étage, bandes rives
  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 650 €
Les performances énergétiques
  • 201
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 201 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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Nous sommes satisfaits de l’accompagnement de l’agence dans la vente de notre appartement et dans l’achat de notre maison. Nous tenons à remercier l’agence et en particulier Tiphanie et Delphine pour leur professionnalisme et leur disponibilité . Nous souhaitons également dire un grand BRAVO à Yann pour ses grandes qualités professionnelles et relationnelles.

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