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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 136 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8005

Sur les hauteurs de Rumilly - Dans un cadre campagne et champêtre - Magnifique corps de ferme partiellement rénové offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Vous apprécierez son environnement calme ainsi sa très belle vue dégagée sur la vallée. Coté intérieur vous découvrirez des volumes généreux ainsi qu'une agréable salon / séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux belles dépendances viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien : Une grange d'environ 240 m² ainsi qu'un hangar de 100 m²). Etude de sol favorable à la réhabilitation de ses deux dépendances en habitation. La maison offre un terrain exceptionnel de plus de 3 hectares. Vous profiterez également d'un charmant chalet en bois pouvant être destiné à de la location saisonnière ou à la réception de vos invités. Coup de cœur assuré

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne Ferme
  • Style de Maison : Ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 30829 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (10 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • salon (14,5 m2)
    • cellier (13,1 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • mezanine (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • hangar (100 m2)
    • annexe (240 m2)
    • Logement 2 (35 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1836
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fuel+bois
  • Eau chaude : Fuel
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Nettoyage toiture 2018 Traitement des murs 2019 Lasure du Chalet 2012 Tubage de chaudière 2016 Année rénovation: 1987
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements
Les performances énergétiques
  • 272
  • 54
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 272 [rang E]

Valeur GES : 54 [rang E]

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J ai récemment envoyée une connaissance car je suis très contente de l agence 

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Merci à toute l'équipe! Vous êtes vraiment Super! 

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J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les di…  Lire la suite

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J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les différentes étapes. Une très bonne expérience!