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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8060

ANNECY - SUD. Au cœur du village, proche de toutes les commodités et axes. Bel appartement atypique entièrement rénové. Il propose une grande cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois, totalisant 40 m2 de pièce de vie et donnant accès à une magnifique terrasse de 35 m2 joliment exposée, dominant le paysage avec vue dégagée. Un cellier, une grande cave et un superbe garage de 41 m2 avec porte isolée, sectionnel de 3 m de haut, viennent compléter les très belles prestations de ce bien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (34,6 m2)
    • garage (41,2 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif fuel / bois fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2016
  • Taxe d'habitation : 471 €
  • Charges / mois : 13,2 €
  • Taxe foncière : 847 €
Les performances énergétiques
  • 186
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 55 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 158,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bonne expérience, c'est pour ça que je passe par la même agence pour vendre mon bien 

Laëtitia et Florent C.
Client Acheteur après compromis de vente
Laëtitia et Florent C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience, c'est pour ça que je passe par la même agence pour vendre mon bien

10/10

Très bon contact avec l'agence de Rumilly, l'ensemble des collaborateurs sont accueillants. Et un grand merci à Osmany pour son dévouement et sa pati…  Lire la suite

Alexandra B.
Client Acheteur après acte de vente
Alexandra B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon contact avec l'agence de Rumilly, l'ensemble des collaborateurs sont accueillants. Et un grand merci à Osmany pour son dévouement et sa patience.

10/10

Notre conseiller Yann est génial, il a su être à l'écoute et nous accompagne super bien dans notre projet. 

Gaelle et Thomas B.
Client Acheteur après compromis de vente
Gaelle et Thomas B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre conseiller Yann est génial, il a su être à l'écoute et nous accompagne super bien dans notre projet.