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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83 m2 - ALBY SUR CHERAN - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8060

ANNECY - SUD. Au cœur du village, proche de toutes les commodités et axes. Bel appartement atypique entièrement rénové. Il propose une grande cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec poêle à bois, totalisant 40 m2 de pièce de vie et donnant accès à une magnifique terrasse de 35 m2 joliment exposée, dominant le paysage avec vue dégagée. Un cellier, une grande cave et un superbe garage de 41 m2 avec porte isolée, sectionnel de 3 m de haut, viennent compléter les très belles prestations de ce bien. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (34,6 m2)
    • garage (41,2 m2)
    • cellier (1,2 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920
Equipement
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif fuel / bois fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Toiture : Tuile
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2016
  • Taxe d'habitation : 471 €
  • Charges / mois : 13,2 €
  • Taxe foncière : 847 €
Les performances énergétiques
  • 186
  • 55
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 55 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 158,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Pour l'instant, que du positif EXCELLENT COMMERCIAL Equipe sympathique et dynamique, à l'écoute, disponible et efficace  

Thierry et Maryse B.
Client Acheteur après compromis de vente
Thierry et Maryse B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour l'instant, que du positif EXCELLENT COMMERCIAL Equipe sympathique et dynamique, à l'écoute, disponible et efficace

10/10

Formidable! ne changer pas d attitude vis a vis de vos clients,vous estes dans le vrais : on adore le conseil l écoute la disponibilité.un petit mot …  Lire la suite

Murielle A.
Client Acheteur après acte de vente
Murielle A. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Formidable! ne changer pas d attitude vis a vis de vos clients,vous estes dans le vrais : on adore le conseil l écoute la disponibilité.un petit mot pour delphine archambaud : votre gentillesse et vos conseils précieux nous ont permis de savourer le travail d 'une professionnelle au plus près de ses clients avec a la clef notre totale confiance et notre gratitude.avec de savoureuses rencontres le ciel de la vie est bleu,le soleil brille.Merci

10/10

une super équipe à l'écoute et très professionnel  

Gregory et Marjorie V.
Client Acheteur après acte de vente
Gregory et Marjorie V. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

une super équipe à l'écoute et très professionnel