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maison à vendre 5 pièces - 104,38 m2 THUSY - 74

Ref : 7815

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
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Description

25min d'ANNECY, dans un cadre champêtre, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied joliment entretenue avec un parc arboré ensoleillé. Ce Bien bénéficie d'un grand terrain plat d'environ 1400m². Côté intérieur une grande pièce de vie de 47m2 vous accueille avec sa cuisine ouverte toute équipée, puis quatre chambres et deux salles d'eau. Proximité d'Annecy-Ouest tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Ideal grande famille, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 406 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (46,7 m2)
    • cellier (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • garage (32,2 m2)
    • abris de voiture (10 m2)
    • abris de jardin (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne + chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi + bardage
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine & sdb équipées
  • Abri de jardin
  • Abri de voiture
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 884 €
  • Taxe foncière : 696 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17343kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/09/2022

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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