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Maison à vendre - 4 pièces - 116,0 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 438 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 116,0 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8445

Dans un cadre village, au pied du Semnoz, Charmante maison avec jardin. Entièrement rénové en 2019, elle vous fera profiter de son charme authentique et du confort du neuf. Isolation, électricité, et plomberie refaite à neuf. bel espace de vie ouvert et cosy, avec une chambre ou bureau au rez de chaussée. Deux belles chambres à l'étage avec salle de bains aux prestations soignées et modernes. Et un sous sol complet fonctionnel. Un emplacement idyllique pour un bien rare à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnel Savoyard
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 411 m2
    • Cuisine / séjour (34 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • salon (13,6 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • Dégagement étage (6,8 m 2)
    • WC2 (1,0 m 2)
    • Buanderie / Chaufferie (15 m 2)
    • garage (26 m 2)
    • Cave (16 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville+cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Vélux avec stores occultants
  • Wc suspendu
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Electrcité, plomberie, chauffage, isolation, Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : décoration
Les performances énergétiques
  • 110
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 110 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

Bien proposé par Yann nabet, agent commercial (RSAC 484051347)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
519
Certifié par Qualitelis

8/10

Nous sommes satisfait de notre agent immobilier "Jonathan" qui a su nous comprendre, nous guider et nous épauler à tt moment.  

Annabelle et Simon A.
Client Acheteur après acte de vente
Annabelle et Simon A. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Très bonne expérience avec Jonathan, une disponibilité et un professionnalisme sans faille.  

Gaelle et David L.
Client Acheteur après acte de vente
Gaelle et David L. 10/10
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Très bonne expérience avec Jonathan, une disponibilité et un professionnalisme sans faille.

10/10

Malgré la COVID 19 notre interlocutrice est parvenue à mener à terme ce dossier grâce à sa très forte implication.  

Philippe R.
Client Acheteur après acte de vente
Philippe R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Malgré la COVID 19 notre interlocutrice est parvenue à mener à terme ce dossier grâce à sa très forte implication.