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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 116 m2 - GRUFFY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8445

Dans un cadre village, au pied du Semnoz, Charmante maison avec jardin. Entièrement rénové en 2019, elle vous fera profiter de son charme authentique et du confort du neuf. Isolation, électricité, et plomberie refaite à neuf. bel espace de vie ouvert et cosy, avec une chambre ou bureau au rez de chaussée. Deux belles chambres à l'étage avec salle de bains aux prestations soignées et modernes. Et un sous sol complet fonctionnel. Un emplacement idyllique pour un bien rare à la vente.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Traditionnel Savoyard
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 411 m2
    • Cuisine / séjour (34 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement étage (6,8 m2)
    • WC2 (1,0 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (15 m2)
    • garage (26 m2)
    • Cave (16 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville+cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Vélux avec stores occultants
  • Wc suspendu
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Electrcité, plomberie, chauffage, isolation, Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : décoration
Les performances énergétiques
  • 679
  • 127
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 679 [rang G]

Valeur GES : 127 [rang G]

Bien proposé par Yann nabet, agent commercial (RSCA 484051347)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
487
Certifié par Qualitelis

10/10

J ai récemment envoyée une connaissance car je suis très contente de l agence 

Florence C.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Merci à toute l'équipe! Vous êtes vraiment Super! 

Fimiya G.
Client Acheteur après compromis de vente
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10/10

J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les di…  Lire la suite

Aurélie P.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les différentes étapes. Une très bonne expérience!