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Maison à vendre - 4 pièces - 100,3 m2 - CUSY - 74 - RHONE-ALPES

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379 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 100,3 m2 - CUSY - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8536

A 5 minutes de l'entrée d'autoroute d'Alby sur Chéran - A proximité des premières commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant corp de ferme mitoyen entièrement rénové. Vous apprécierez sa qualité de rénovation, ses prestations, ses volumes, son cadre champêtre ainsi que sa belle vue montagnes. Cette jolie maison offre au rez de chaussée une cuisine indépendante aménagée et équipée, une agréable pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage, vous découvrirez 3 jolies chambres dont deux équipées de placards. Coté extérieur, vous serez séduit par son jardin joliment arboré, sa terrasse exposée Sud d'environ 40m² ainsi que ses annexes (cave enterrée, cellier, chaufferie et abri de jardin). La maison offre par ailleurs une agréable cour avec abri pour le stationnement des véhicules. Un bien coup de cœur

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de Ferme mitoyen
  • Style de Maison : Ferme
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Entrée (7,6 m 2)
    • Cuisine (15,7 m 2)
    • Séjour (17,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Salle d'eau (7 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • Dégagement étage (7,7 m 2)
    • Chambre 1 (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (14,7 m 2)
    • Chambre 3 (12,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • cellier (6,2 m 2)
    • Chaufferie (5,2 m 2)
    • Abris de bois (12,5 m 2)
    • Terrasse (41,2 m 2)
    • Cave (33 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aerothermie pompe àchaleur air/eau aerothermie air / eau
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage, placards
  • Pompe à chaleur
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Aérothermie : 2016 toiture + pare vapeur : 2012 4 vélux : 2012 Douche RDC
  • Taxe foncière : 380 €
Les performances énergétiques
  • 277
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 277 [rang E]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Delphine archimbaud, agent commercial (RSAC 828300426)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
565
Certifié par Qualitelis

10/10

Nous tenons en particulier à remercier Yann qui a su nous accompagner tout au long du projet malgré les embûches!  

Laure et Antoine M.
Client Acheteur après acte de vente
Laure et Antoine M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons en particulier à remercier Yann qui a su nous accompagner tout au long du projet malgré les embûches!

10/10

Cela fait plusieurs fois que je travaille avec Yann pour la vente ou l'achat de bien et jamais déçu. Il se rend disponible et fait toujours le maximu…   Lire la suite

Séverine & Fabien D.
Client Acheteur après acte de vente
Séverine & Fabien D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Cela fait plusieurs fois que je travaille avec Yann pour la vente ou l'achat de bien et jamais déçu. Il se rend disponible et fait toujours le maximum pour satisfaire nos besoins. Milles merci.

10/10

Tout s'est très bien passé, de la visite de la maison à la signature chez le notaire. Madame Thabuis a été à nos côté du début à la fin, pour répond…   Lire la suite

Nathalie et Samuel R.
Client Acheteur après acte de vente
Nathalie et Samuel R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout s'est très bien passé, de la visite de la maison à la signature chez le notaire. Madame Thabuis a été à nos côté du début à la fin, pour répondre à nos questions mais aussi pour nous rassurer. Un tout grand merci au personnel de l'agence Century 21 de Rumiily qui a fait de notre rêve une réalité....