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Maison à vendre - 9 pièces - 158,0 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 158,0 m2 - MENTHONNEX SOUS CLERMONT - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 8775

A 45 minutes de Genève et 20 minutes d Annecy. Beau corps de ferme à rénover sur un terrain de plus de 4900m². La bâtisse offre de beaux volumes avec une triples exposition - Elle est composée d'une partie habitable sur deux niveaux comprenant une entrée ,une cuisine indépendante ,un séjour, une salle à manger et quatre chambres. Vous apprécierez ensuite le potentiel de sa grange, sa remise, et ses combles aménageables. Plusieurs caves. Toiture et charpente récente, de 2008. Tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel à venir visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Corps de Ferme
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 4973 m2
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Cuisine (11,7 m 2)
    • Séjour (16,2 m 2)
    • Terrasse (52 m 2)
    • salle à manger (18,9 m 2)
    • Chambre 1 (12,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Degagement etage (3,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 4 (21,7 m 2)
    • Salle d'eau (1,9 m 2)
    • WC2 (1,7 m 2)
    • pièce (21,4 m 2)
    • comble (200 m 2)
    • Chaufferie (21,8 m 2)
    • pièce (40,3 m 2)
    • grange (49,8 m 2)
    • ecurie (20,5 m 2)
    • Cave 1 (31,9 m 2)
    • cave 2 (12,3 m 2)
    • Cave 3 (21,1 m 2)
    • Cave4 (19,5 m 2)
    • ecurie (22,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel / bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Route
À savoir
  • Travaux récents : toitures, charpente et crépi 2008 reno compteur elec
  • Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
  • 253
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 253 [rang E]

Valeur GES : 43 [rang E]

Bien proposé par Kathy thabuis, agent commercial (RSAC 851548156)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
633
Authentifié par Qualitelis

10/10

Monsieur richard a été à l’écoute de notre projet. Il a été très réactif dans le cadre de notre acquisition et il reste disponible lorsque nous avons…   Lire la suite

Vincent et Maite P.
Client Acheteur après compromis de vente
Vincent et Maite P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur richard a été à l’écoute de notre projet. Il a été très réactif dans le cadre de notre acquisition et il reste disponible lorsque nous avons des questions. Nous sommes très satisfait de notre échange avec votre agence. Cordialement Madame gippet et monsieur Paturel

10/10

J ai connu Mr Nabet Yann en 2015 suite à une première acquisition avec Century 21 , aujourd’hui avec ce nouvel investissement, Yann représente la mê…   Lire la suite

Aurelien G.
Client Acheteur après acte de vente
Aurelien G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J ai connu Mr Nabet Yann en 2015 suite à une première acquisition avec Century 21 , aujourd’hui avec ce nouvel investissement, Yann représente la même personne que j ai connus à l époque , dynamique , professionnel et très à l écoute de ses clients . Merci à l agence Century 21 de RUMILLY pour son professionnalisme en tout points . Aurélien Gourvest

8/10

Personnes très agréable et compétentes  

Ghislaine V.
Client Acheteur après acte de vente
Ghislaine V. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnes très agréable et compétentes