appartement à vendre 4 pièces - 77,88 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9044
219 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans petite copropriété à deux pas des commerces et de toutes les commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement 4 pièces en duplex idéalement situé. Il bénéficie d'un environnement privilégié (proximité commerces, écoles et gare) et offre un environnement agréable avec jolie vue sur la Néphaz). Vous serez séduit par son intérieur lumineux, ses volumes et son agencement atypique. Coté intérieur, ce bel appartement se compose d'une agréable pièce à vivre ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée), d'une chambre de plain pied et d'une belle salle de bains. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un espace bureau / mezzanine. Appartement vendu avec une cave. Bien disponible et visitable à partir du 5 Juillet 2021

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (33,1 m 2)
    • Dégagement niveau 0 (1,2 m 2)
    • Chambre 1 (11,3 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • mezzanine bureau (11,4 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement étage (1,1 m 2)
    • Chambre 2 (4,9 m 2)
    • Chambre 3 (6,4 m 2)
    • Cave
  • Année construction : 1850

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : SAS d'entrée
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 135
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an

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