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maison à louer 4 pièces - 70 m2 ST SYLVESTRE - 74

Ref : 9099

1 200 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 70.0 m2 - ST SYLVESTRE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Cadre Campagne, à louer Maison mitoyenne de Type 3 Meublée avec intérieur moderne et lumineux.
Cette maison sur trois niveaux se compose au RDC d'un grand garage; au premier étage vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse attenante; au dernier étage vous découvrirez les deux chambres spacieuses, la salle d'eau/WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagé en dressing ou en bureau.
vous disposerez d'un place de stationnement extérieur en plus du garage et d'un espace jardin non attenant.
Vous apprécierez l'environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes des accès autoroute d'Alby-sur-Chéran et de Seynod sud .
Disponible à partir du 15 Mai 2023

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement niveau 2 (3 m2)
    • Chambre 1 (6,6 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Salle de bains / WC (7,5 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Dressing (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Agréable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Elec. + cheminée base chauffante mixte
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1184 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Libre le : 15 mai 2023
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 800 €
  • Dépôt de garantie : 2368 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/05/2023

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