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maison à vendre 4 pièces - 115 m2 VAL DE FIER - 74

Ref : 9115

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 351 500,00€
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - VAL DE FIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Exclusivité
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Description

Sur les hauteurs avec une vue sur les montagnes, charmante maison traditionnelle construite sur un sous sol complet et une parcelle de 1378m².
Ce bien vous propose; Au sous-sol: un garage/buanderie, une chaufferie, une piece, et une cave en terre battue. A l'étage: Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée et accès à la terrasse exposée S/O, TROIS chambres, une SDB et un WC indépendant. Présence de panneaux photovoltaïques avec rendement important.
Un bien à découvrir sans attendre.
Prévoir rafraichissement et mise en conformité de la fosse.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 378 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,7 m 2)
    • palier (5,3 m 2)
    • pièce (10 m 2)
    • Cave (12,5 m 2)
    • garage (21 m 2)
    • Chaufferie (7,8 m 2)
    • Entrée/dégagement (4,5 m 2)
    • Cuisine (15,5 m 2)
    • Séjour (16,5 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (10,7 m 2)
    • Chambre 3 (8,6 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Montagnes

Général

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Chaudière à condensation gianola
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2018 CHAUDIERE 2017 TRAITEMENT TOITURE
  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
415
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Jonathan richard , agent commercial (RSAC 824312730)

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