maison à vendre 5 pièces - 121 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9245
466 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 444 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 121.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Compromis appartement / maison - Idéalement situé à proximité des commerces, établissements scolaires et de la gare - dans un bâtiment en pierre. Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique logement très spacieux (149 m² surface utile et 120 m² surface habitable)rénové avec goût offrant beaucoup de cachet. Vous apprécierez le charme de ses pierres apparentes et les nombreuses surprises qu'il vous réserve. Ce bien exception atypique vous offrira les avantages de la vie en maison tout en bénéficiant de la praticité de la ville. Coté intérieur, vous serez séduit par ses volumes généreux, son agréable salon et ses belles chambres. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif joliment arboré. Il bénéficie d'un garage attenant, d'une grande cave et de deux remises avec espace bureau et débarras. Pavillon coup de cœur - Bien en copropriété

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Dégagement (8,3 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Chambre 2 (20,2 m 2)
    • Séjour (31,7 m 2)
    • Chambre 3 (14,4 m 2)
    • Cuisine (26,9 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,5 m 2)
    • Entrée 2 (2,9 m 2)
    • Dégagement niveau -1 (5,3 m 2)
    • Chaufferie (3 m 2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m 2)
    • Chambre 4 (10,8 m 2)
    • Cave (11,5 m 2)
    • grenier (3,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz + poele mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m

À savoir

  • Taxe foncière : 889 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2328,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 195
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 38
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

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