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appartement à vendre 3 pièces - 61,53 m2 ST FELIX - 74

Ref : 9390

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.53 m2 - ST FELIX - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

15 mn d'ANNECY - a 5 minutes de l'entrée d'autoroute d'ALBY SUR CHERAN - Dans copropriété récente et de standing - Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique appartement en duplex de type 3 (Appartement de 78 m² au total et 61 m² habitables). Vous apprécierez son intérieur moderne et lumineux. Ce très beau logement offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse exposée Ouest. Vous serez séduit par sa jolie vue, ses volumes ainsi que ses prestations. Son point fort, une belle suite parentale à l'étage. Un grand garage de 22m², une cave et un parking privatif viennent compléter les nombreux atouts de cet appartement. Appartement actuellement loué 840 euros par mois (767 Euros + 73 Euros de charges). Fin de bail : 25/03/2024

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Vue globale

  • Surface totale : 78,1 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • suite parentale (11,8 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
    • Cave (2,1 m2)
    • garage (22 m2)
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation ext+double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus solaire (panneaux)
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 115 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 14 février 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/02/2012

Bien proposé par Delphine archimbaud , agent commercial (RSAC 828300426)

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