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Maison à vendre 4 pièces - 78,57 m2 RUMILLY - 74

Ref : 9461

309 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 291000€
1272 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Secteur Résidentiel, en périphérie de la ville. Compromis idéal entre Appartement et Maison. Récent et aux normes BBC avec isolation par l'extérieur. Cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Vue dégagée sur les montagnes sans vis à vis. Un WC aux normes handicapés aménagé en buanderie. Trois belles chambres avec rangements et un espace bureau à l'étage. Ce logement propose un garage et deux places de stationnement privatives. Fonctionnel et agréable à vivre. Vous recherchez un quotidien en maison sans trop d'entretien et proche du centre, Venez découvrir ce joli Duplex.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 33,54 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (29,4 m2)
    • Buanderie et WC (3,5 m2)
    • mezzanine bureau (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • jardin (24 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • garage (14,7 m2)
    • parking

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière electrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Chaudière gaz condensation
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 27/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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