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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118 m2 - MARCELLAZ ALBANAIS - 74 - RHONE-ALPES

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  • Prix hors honoraires: 273 500,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118 m2 - MARCELLAZ ALBANAIS - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 5489

Cadre champêtre au calme et à 15 minutes d'Annecy. Dans petite copropriété de quatre logements - Appartement de type 5 en triplex très spacieux dans bâtisse ancienne rénovée avec grand séjour de 25 m² . Ce charmant logement traversant dispose d'une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, un bureau et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Cour extérieure aménagée exposée ouest et atelier privatifs viennent compléter ce bien. Excellent compromis entre appartement et maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 118 m2
    • Hall (5,8 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • SDB/WC (9,4 m2)
    • atelier (12 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique sol plancher chauf+rad electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle electrique
  • Toiture : Tuile
  • Videophone
Les Plus
  • Terrasse
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : CHAUDIER HYDRO OCT.2015 MOTEUR VMC JUILL.2017 TERRASSE AMNENAGEE ETE 2019 POELE 2017 CUISINE REFAITE 2017 FAUX PLAFOND TOIOLETTE 2017 CHANGEMENT DES 2 WC 2018 SALLE DE BAIN 2018 CHAMBRE DU FILS 2018 (EN COURS L'AUTRE CHAMBRE)
  • Travaux à prévoir : ENTREE ET COULOIR D'ACCES AU LOGEMENT
  • Taxe d'habitation : 600 €
  • Taxe foncière : 600 €
Les performances énergétiques
  • 367
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 367 [rang F]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Jonathan richard, agent commercial (RSCA 824312730)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
487
Certifié par Qualitelis

10/10

J ai récemment envoyée une connaissance car je suis très contente de l agence 

Florence C.
Client Acheteur après compromis de vente
Florence C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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Merci à toute l'équipe! Vous êtes vraiment Super! 

Fimiya G.
Client Acheteur après compromis de vente
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10/10

J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les di…  Lire la suite

Aurélie P.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélie P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai vraiment apprécié la gentillesse et la disponibilité de l'équipe. C'était mon premier achat, ils ont su me rassurer et m'accompagner dans les différentes étapes. Une très bonne expérience!