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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3061 Faire estimer mon bien

Proche RUMILLY et 25 mn d'ANNECY proche commodités dans un cadre agréable paisible et privilégié, Une Magnifique Demeure aux volumes généreux, très bien entretenue et couverture en excellent état. Une Cuisine indépendante généreuse et un vaste séjour donnant sur une grande Terrasse ensoleillée ainsi qu'un grand parc arboré de 3772 m2. Le terrain est sur zone constructible pour d'éventuelles constructions ou Extensions. Pour les Amoureux des grands espaces en recherche de calme et d'intimité, ce bien est fait pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 3772 m2
    • Hall d'entrée (11 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • cellier (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Balcon Sud (6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • comble (71 m2)
    • comble (40 m2)
    • mezzanine (30 m2)
    • garage (31 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée électricité+cheminée
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cumulus 200 l
  • Jardin clos et arboré
  • Garage
  • Fosse sceptique
  • Combles aménageables
  • Extérieur bien entretenu
  • Double vitrage à l'étage
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : 2017: ELEC (tableaux changés+mise aux normes)+ RADIATEURS BAS+SDE+ 2016: BARDAGES Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 447 €

Les performances énergétiques

  • 51
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Nous avons eu la chance d'avoir à faire à Osmany Padilla, qui a été un agent très à l'écoute, avenant et sympathique. Il nous a permis de nous projet…  Lire la suite

Manon et Damien S.
Client Acheteur après acte de vente
Manon et Damien S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu la chance d'avoir à faire à Osmany Padilla, qui a été un agent très à l'écoute, avenant et sympathique. Il nous a permis de nous projeter dans la maison malgré les gros travaux à prévoir et nous a même donné de très bonnes idées d'aménagement.

10/10

Compétent, très professionnel et disponible. L'agent immobilier en charge de notre achat à été à notre écoute et nous sommes très satisfait de cette …  Lire la suite

Meddy et Aurélie M.
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Meddy et Aurélie M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétent, très professionnel et disponible. L'agent immobilier en charge de notre achat à été à notre écoute et nous sommes très satisfait de cette agence. Nous referons appel à eux pour nos prochains projets immobiliers.

10/10

Nous tenons à remercier chaleureusement toute l'équipe de Century21 Rumilly, et tout particulièrement, Monsieur Yann NABET, qui nous a très bien acco…  Lire la suite

Pascal C.
Client Acheteur après acte de vente
Pascal C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous tenons à remercier chaleureusement toute l'équipe de Century21 Rumilly, et tout particulièrement, Monsieur Yann NABET, qui nous a très bien accompagné, conseillé et soutenu tout au long du processus d'achat de notre maison. Cette équipe est vraiment très professionnelle et avenante. L'accompagnement de tous les instants et à chaque étape nous a permis de nous enlever un poids certain en terme d'achat immobilier : moins de stress, gain de temps, etc . Encore MERCIIIIIII ;-)