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Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 535 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 157 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 3061 Faire estimer mon bien

Proche RUMILLY et 25 mn d'ANNECY proche commodités dans un cadre agréable paisible et privilégié, Une Magnifique Demeure aux volumes généreux, très bien entretenue et couverture récente. Une Cuisine indépendante et un séjour donnant sur une grande Terrasse ensoleillée dans un grand parc arboré de 3772 m2. Le terrain est sur zone constructible pour d'éventuelles constructions ou Extensions. Pour les Amoureux des grands espaces en recherche de calme et d'intimité, ce bien est fait pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 3772 m2
    • Hall d'entrée (11 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • cellier (12 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • WC (2 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Balcon Sud (6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • comble (71 m2)
    • comble (40 m2)
    • mezzanine (30 m2)
    • garage (31 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée électricité+cheminée
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cumulus 200 l
  • Jardin clos et arboré
  • Garage
  • Fosse sceptique
  • Combles aménageables
  • Extérieur bien entretenu
  • Double vitrage à l'étage
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Montagne

À savoir

  • Travaux récents : 2017: ELEC (tableaux changés+mise aux normes)+ RADIATEURS BAS+SDE+ 2016: BARDAGES Année rénovation: 1989
  • Taxe foncière : 447 €

Les performances énergétiques

  • 51
  • 1

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 51 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

agent comercial tres impliquer et courtois , satisfait des visites et contact privilégier  

Emmanuel L.
Client Acheteur après compromis de vente
Emmanuel L. 8.8/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

Nous avons était très content du professionnalisme de notre conseillère. Nous recommandons cette agence.  

Meddy et Aurélie M.
Client Acheteur après compromis de vente
Meddy et Aurélie M. 10/10
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10/10

Nous avons eu la chance de tomber sur une conseillère qui était très à l’écoute et très présente pour nous accompagner dans notre premier achat immob…  Lire la suite

Jérémie et Solène C.
Client Acheteur après acte de vente
Jérémie et Solène C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons eu la chance de tomber sur une conseillère qui était très à l’écoute et très présente pour nous accompagner dans notre premier achat immobilier. Elle nous a parfaitement guidé et mis en confiance.