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Maison à vendre 7 pièces - 127 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10118

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 322000€
1232 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Dans le centre de Rumilly - proche écoles, commerces et toutes commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette très belle maison de ville de type 6. Elle vous séduira par son intérieur moderne et atypique. Vous apprécierez ses prestations, son jardin, ses annexes ainsi que ses volumes généreux. Coté intérieur; elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Aux étages supérieur, vous découvrirez cinq belles chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien coup de cœur offre la proximité des commodités, un agréable espace extérieur, un intérieur soigné et plusieurs espaces de stockage. A venir visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (16,3 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • véranda (12,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement etage (4,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • dégagement 2 (2,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (18,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue + Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Extension véranda : 2020 Cuisine : 2021 (fournier - gamme Mobalpa) - 2018 : Couverture tuile écaille -2023 Salle de bains Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 995 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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