Quel est le prix de l'immobilier à Rumilly en 2026 par Kamel Chouikhi ?

Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie et à Rumilly en particulier ?

En Auvergne-Rhône-Alpes, le marché immobilier continue de grimper en 2025, porté par une demande toujours forte et des disparités marquées entre maisons et appartements. Le prix moyen au mètre carré atteint 2 380 euros pour les maisons, soit une hausse de 2,1 % sur un an, tandis que le prix moyen au mètre carré des appartements grimpe à 3 060 euros, soit une progression de 4,1 %. Ce constat confirme l’attractivité de la région, où les grandes métropoles, les zones frontalières et les secteurs touristiques tirent les prix vers le haut. Pour les acheteurs, le marché régional reste donc contrasté, entre territoires encore accessibles et secteurs beaucoup plus tendus.

En Haute-Savoie, la dynamique est encore plus marquée. Ce département, très prisé pour sa qualité de vie, son cadre alpin et sa proximité avec la Suisse, allie forte attractivité résidentielle et exigences immobilières élevées. Stations de ski, bassins d’emploi transfrontaliers et villes comme Annecy entretiennent une pression constante sur les prix. Mais en dehors des zones les plus touristiques, certaines communes restent plus abordables, notamment autour de Thonon-les-Bains Cluses ou encore Rumilly, où maisons traditionnelles, appartements et biens familiaux forment un marché diversifié. Résultat : le département fonctionne à plusieurs vitesses, entre secteurs premium et villes plus accessibles.

À Rumilly, cette diversité se lit clairement dans les chiffres. Selon ETALAB, les 107 ventes réalisées affichent des prix allant de 2 193 euros à 3 768 euros le mètre carré. Pour les maisons, sur 47 transactions, les prix s’échelonnent de 2 245 euros à 3 768 euros le mètre carré. Côté appartements, avec 60 ventes, les valeurs oscillent entre 2 193 euros et 3 494 euros le mètre carré. Ces données reflètent un marché actif, soutenu par une demande locale solide et l’attrait grandissant pour les communes à taille humaine.

(crédit photo : Sebleouf)  

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• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Rumilly : 16 082 habitants — Propriétaires : 53,8 %

source : Insee 2022