Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MARCELLAZ ALBANAIS - 74
Ref : 6695
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 399000€
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Description
Dans un cadre campagne - A MARCELLAZ-ALBANAIS - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 2003. Située au cœur d'un terrain arboré d'environ 1500 m² , vous serez séduit par ses espaces extérieurs, sa terrasse en partie couverte exposée Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée sur la vallée - Coté intérieur, vous apprécierez son agencement et sa luminosité. La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un WC.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec un garage complète les nombreux atouts de ce bien et permettent de bénéficier de beaux espaces de stockage.
A venir découvrir sans tarder !
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un sous-sol total avec un garage complète les nombreux atouts de ce bien et permettent de bénéficier de beaux espaces de stockage.
A venir découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 1 557 m2
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Nombre de pièces : 5
- Terrasse (30 m2)
- Entrée (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Dégagement étage (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Agréable
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 63 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel au sol + cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards
- 1 fosse
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320,0 € et 3190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
