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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,99 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10439

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.99 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Exclusivité
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Description

QUARTIER PROCHE GARE à deux pas de toutes les commodités - Dans une très belle résidence recherchée avec ascenseur, nous vous invitons à venir découvrir ce beau T2 de 42m². Il vous séduira par son agencement fonctionnel ainsi que par sa belle terrasse couverte de 12m². Cet appartement récent se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle salle de bains, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour ainsi que d'une belle chambre de 12m². La chambre ainsi que le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Cette copropriété de standing bien située propose offre des stationnements faciles à proximité. Ces bâtiments basse consommation sont équipés de chauffage collectif biomasse au bois et appoint au gaz de ville. Appartement coup de cœur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour / Cuisine (21,0 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • terrasse couverte (12,1 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 579 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 299
  • Charges courantes par an : 2521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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