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Maison à vendre 5 pièces - 93,32 m2 VAL DE FIER - 74

Ref : 10680

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
1362 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.32 m2 - VAL DE FIER - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Sur les hauteurs avec une vue sur les montagnes, charmante maison traditionnelle construite sur un sous sol complet et une parcelle de 1378m².
Ce bien vous propose; Au sous-sol: un garage/buanderie, une chaufferie, une piece, et une cave en terre battue. A l'étage: Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec cheminée et accès à la terrasse exposée S/O, TROIS chambres, une SDB et un WC indépendant. Présence de panneaux photovoltaïques avec rendement important.
Un bien à découvrir sans attendre.
Prévoir rafraichissement et mise en conformité de la fosse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 1 378 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (8,5 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Entrée/dégagement (4,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (8,4 m2)
    • Chambre 4 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (22,1 m2)
    • Cave (12,5 m2)
    • Chaufferie (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Montagnes

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fuel / bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Adoucisseur
  • Chaudière à condensation gianola
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2018 CHAUDIERE 2017 TRAITEMENT TOITURE
  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41574kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/09/2021

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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