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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10714

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
1313 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Découvrez cet appartement traversant, spacieux et lumineux en excellent état, dans une résidence Récente à Rumilly, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à proximité. Avec ses 69 m² habitables, cet appartement au rez-de-chaussée est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous serez charmé par son séjour-cuisine de plus de 32 m², parfait pour recevoir vos proches. Les deux chambres offrent des espaces confortables, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un jardin et une terrasse de près de 50 m².
Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel au gaz et d'une excellente isolation. Un stationnement privatif au sous sol est dédié à cet appartement. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall d'entrée (10,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (28,3 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • jardin (35 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Vis-à-vis

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets électriques
  • Vmc
  • Visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €
  • Charges de copropriété : 80 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1100,0 € pour 2023
Bien proposé par Clémence tranchant EI, agent commercial (RSAC 985245885)

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