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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,80 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10736

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1378 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49.8 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Proche des commodités et à 4 minutes à pied de la gare - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement traversant entièrement rénové de type 3 - Situé au rez de chaussée d'une maison traditionnelle au calme et dans une copropriété de 3 logements. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à la terrasse joliment exposée, de deux chambres et d'une grande salle d'eau avec wc.
Ce bien offre également deux caves dont une grande de 22 m² et un garage.
Chauffage au sol et production d'eau chaude par une chaudière au gaz de ville. DPE C.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine / séjour (20,5 m2)
    • balcon (14,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,2 m2)
    • garage (18,1 m2)
    • Cave (18,9 m2)
    • cave 2 (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 29 m2
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Adoucisseur
  • Cave
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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