Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,83 m2 RUMILLY - 74
Ref : 10761
167 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 157000€
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Description
Découvrez cet appartement récent et fonctionnel à Rumilly, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble de 2020 avec ascenseur, cet appartement de 40 m² en très bon état, prêt à vous accueillir.
Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², parfait pour vos de détente. La chambre spacieuse de 11 m² avec sa salle d'eau vous offre un espace de vie confortable. Un balcon de 7 m² permet de profiter de l''extérieur en toute tranquillité.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et en prime un excellent diagnostic de performance énergétique C garantissant une consommation maîtrisée. Possibilité d'avoir un garage.
Vous apprécierez la proximité des commodités : l'Intermarché est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Rumilly est à 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1 à l'arrêt Cimes, sont accessibles à quelques pas.
Les amateurs de nature pourront facilement rejoindre les parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air.
Possibilité d'acquérir en plus un Garage de 20 m2.
Profitez d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m², parfait pour vos de détente. La chambre spacieuse de 11 m² avec sa salle d'eau vous offre un espace de vie confortable. Un balcon de 7 m² permet de profiter de l''extérieur en toute tranquillité.
Le chauffage est individuel au gaz de ville et en prime un excellent diagnostic de performance énergétique C garantissant une consommation maîtrisée. Possibilité d'avoir un garage.
Vous apprécierez la proximité des commodités : l'Intermarché est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs boulangeries et boucheries se trouvent à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Rumilly est à 2 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus, dont la ligne 1 à l'arrêt Cimes, sont accessibles à quelques pas.
Les amateurs de nature pourront facilement rejoindre les parcs et forêts environnants pour des moments de détente en plein air.
Possibilité d'acquérir en plus un Garage de 20 m2.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 39,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (20,9 m2)
- balcon (7,4 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (2,2 m2)
- garage (20,6 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2020
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 633 €
- Charges de copropriété : 73 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
