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Maison à vendre 4 pièces - 77,31 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10810

302 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
1368 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Secteur Résidentiel, en périphérie de la ville. Compromis idéal entre Appartement et Maison. Récent et aux normes BBC. Cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc aux normes handicapés aménagé en buanderie. Trois belles chambres avec rangements et un espace bureau à l'étage. Ce logement propose un garage et deux places de stationnement privatives. Fonctionnel et agréable à vivre. Vous recherchez un quotidien en maison sans trop d'entretien et proche du centre, Venez découvrir ce joli Duplex.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Surface terrain : 33,54 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (28,9 m2)
    • Buanderie et WC (3,5 m2)
    • mezzanine bureau (7,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • jardin (24 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • garage (14,8 m2)
    • parking

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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