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Maison à vendre 4 pièces - 79,07 m2 VALLIERES - 74

Ref : 10821

389 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.07 m2 - VALLIERES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

VALLIERES - Au calme, dans quartier résidentiel recherché à deux pas des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette belle maison individuelle de type 4 entièrement rénovée. Vous apprécierez son intérieur moderne et lumineux ainsi que son agencement fonctionnel. Cette jolie maison bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par sa salle de bains moderne et ses trois chambres (deux des trois chambres disposent de placards). Un sous-sol total avec garage de presque 38m², buanderie et une grande pièce complète les nombreux atouts de ce bien. Enfin, un agréable jardin entoure la maison. Il vous permettra de profiter des beaux jours.
Coté équipements : Poêle à bois, porte de garage motorisée, moustiquaires, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés....
Un bien coup de cœur à découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,6 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Surface terrain : 625 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • garage (37,7 m2)
    • pièce (21,5 m2)
    • Buanderie (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Individuel élec. + bois convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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