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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,80 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10902

204 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 192000€
1348 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.8 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au premier étage d'une petite copropriété à proximité des commodités et de la gare - Nous vous invitons à venir découvrir ce joli T3 rénové. Ce bel appartement traversant offre beaucoup de charme et de beaux volumes. Vous apprécierez sa configuration, sa luminosité, sa situation géographique ainsi que son agréable balcon. L'appartement bénéficie d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d'environ 38m² (avec accès au balcon sans vis à vis), d'une salle de bains avec WC et de deux grandes chambres. Il est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. Appartement coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 69,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (37,6 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains / WC (4,1 m2)
    • Balcon Est (6,9 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • cagibi (1,4 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 502 €
  • Charges de copropriété : 172 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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