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Appartement T2 à louer 2 pièces - 56 m2 RUMILLY - 74

Ref : 10921

880 €

par mois charges comprises

86 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 56.0 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

RUMILLY - Quartier Gare - proche toutes commodités. Un joli et Spacieux T2 traversant rénové en 2020. Cet appartement se compose d'une cuisine indépendante avec un accès à un balcon exposé EST, un beau séjour avec parquet massif avec accès à un autre balcon exposé OUEST, une grande chambre de plus de 14 m² coté cour, une jolie salle de bain et des WC séparé.
Ce T2 est loué avec une cave. Parking de copropriété. Les Charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Disponible à partir du 30 septembre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée - dégagement (7,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • balcon (4,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Balcon Est (3,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue, cour intérieure

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Façades immeuble : 2013 Chaudière collective : 2016
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements Vitrages
  • Libre le : 30 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 615 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 615 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

À proximité

  • Autoroute : 7 min
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19450kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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