Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,12 m2 RUMILLY - 74
Ref : 11022
213 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Actuellement loué (810€/mois CC - bail 3 ans jusqu'à 2028). Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la ville de Rumilly. Avec une surface habitable de 46m², il comprend une entrée, un séjour/cuisine de 23m², une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'un balcon de 6.80m². Ce bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPE B. Idéalement situé, il est à proximité de la gare de Rumilly, permettant un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, notamment des écoles maternelles et primaires, ainsi que des commerces et des restaurants dans le quartier. Un environnement pratique et familial pour vivre confortablement. Ideal investisseurs !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,1 m2
- Surface habitable : 46,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour / Cuisine (22,0 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cave (4,0 m2)
- balcon (6,8 m2)
- Type de construction : Récent
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Bac acier
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 65 €
- Taxe foncière : 562 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 780,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
