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Maison à vendre 4 pièces - 86,63 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11048

328 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
1368 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Secteur Résidentiel, en périphérie de la ville. Compromis idéal entre Appartement et Maison. Récent et aux normes BBC il propose une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour de 30m² donnant accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage un espace bureau et trois belles chambres avec rangements. Ce logement propose un garage et une place de stationnement privative. Fonctionnel et agréable à vivre. Vous recherchez un quotidien en maison sans trop d'entretien et proche du centre. Venez découvrir ce joli Duplex proche de commodités et des axes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 29 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (30 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • jardin (19,0 m2)
    • garage (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Osmany padilla EI, agent commercial (RSAC 007974754)

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