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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 88,47 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11063

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
1370 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.47 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, venez découvrir ce T4 fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante avec loggia, un salon exposé sud avec accès au balcon, TROIS belles chambres, une SDB et un WC indépendant.
Idéal pour une vie de famille, le rafraichissement nécessaire vous permettra de vous réapproprier ce bien et d'en faire votre nid.
Pour faciliter votre quotidien, il offre également une cave et la possibilité d'un garage en SUS du prix.
A découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,5 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall d'entrée (14,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • loggia (1,0 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 271,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 3259,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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