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Appartement à vendre 3 pièces - 46,54 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11110

199 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189000€
1378 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Axe sud dans un environnement privilégié et recherché au calme à proximité des commodités, T2bis en rez-de-jardin proposant: une cuisine ouverte sur le séjour pour 26.5m², un espace pouvant servir d'extension de salon/de bureau ou d'espace nuit, une SDE/WC avec fenêtre et une chambre. Pour faciliter votre quotidien cet appartement dispose d'un garage en accès de plain-pied et d'un chauffage au gaz compris dans les charges. Pour votre confort vous pourrez également profiter d'un bel espace terrasse/jardin de 40m².
Un bien idéal premier achat ou investissement immobilier, à découvrir sans attendre .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (26,6 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,1 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • garage (15 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT INTERIEUR
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 708 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23348kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/03/2026

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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