185 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 175000€
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Description
Secteur recherché et calme pour ce joli T2 bis en Rez de jardin, dans une résidence de 2003 bien entretenue, en bout d'impasse et à 10 min à pied des commerces, écoles et bus (ligne 3).
Séjour-cuisine ouvert de 26 m² avec une alcôve polyvalente (bureau, chambre d'appoint ou salon TV) et offrant un accès direct sur l'espace terrasse/jardin clôturé de 40m² à la vue dégagée et exposé Est sans vis à vis. Salle d'eau rénovée en 2019 : douche à l'italienne, WC suspendus. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de vous réapproprier cet appartement. À 5 min de la gare et de la base de loisirs, à 25 mn d'Annecy et d'Aix les bains
Possibilité d'acquérir un garage fermé et attenant en sus du prix.
Un bien idéal pour un premier achat ou investissement immobilier.
Séjour-cuisine ouvert de 26 m² avec une alcôve polyvalente (bureau, chambre d'appoint ou salon TV) et offrant un accès direct sur l'espace terrasse/jardin clôturé de 40m² à la vue dégagée et exposé Est sans vis à vis. Salle d'eau rénovée en 2019 : douche à l'italienne, WC suspendus. Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de vous réapproprier cet appartement. À 5 min de la gare et de la base de loisirs, à 25 mn d'Annecy et d'Aix les bains
Possibilité d'acquérir un garage fermé et attenant en sus du prix.
Un bien idéal pour un premier achat ou investissement immobilier.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,0 m2
- Surface habitable : 46,5 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine / séjour (26,6 m2)
- jardin (40 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Salle d'eau / WC (3,1 m2)
- Degagement (0,8 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- garage (15 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Toiture : Tuile
- Jardin
À savoir
- Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMENT INTERIEUR
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 708 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 39
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Bien proposé par
Jonathan
richard
EI, agent commercial (RSAC 824312730)
