264 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Au cœur de Rumilly, ce charmant appartement de 74m², situé dans une maison, vous accueille avec une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour/cuisine lumineux de 27m², idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres de 10 à 12m² offrent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent le niveau. Un garage de 20m², une cave de 9m² vous garantissent des rangements supplémentaires Pour profiter des belles journées ensoleillées vous disposez d'un bel espace jardin privatif. L'ensemble, bien entretenu nécessitant quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chezvous.
Le quartier séduit par son cadre familial : établissements scolaires à quelques minutes à pied. Vous apprécierez également la présence de plusieurs commerces à proximité immédiate. Tout est à portée de main, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel.
Le quartier séduit par son cadre familial : établissements scolaires à quelques minutes à pied. Vous apprécierez également la présence de plusieurs commerces à proximité immédiate. Tout est à portée de main, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un secteur résidentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 73,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée/dégagement (8,3 m2)
- Cuisine / séjour (26,3 m2)
- jardin (194 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- garage (19,6 m2)
- Cave (9,0 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- Cave2 (6,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 9 m2
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Toiture : Tuile
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jonathan
richard
EI, agent commercial (RSAC 824312730)
