Maison à vendre 6 pièces - 132,49 m2 RUMILLY - 74
Ref : 11151
369 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![maison à vendre - 6 pièces - 132.49 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services]( "Afficher la photo en grand")
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Description
À Rumilly - Axe Sud, à seulement 7minutes de l'axe autoroutier Annecy-Chambéry et à proximité immédiate des commerces et écoles.
Cette maison de 132m² offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 48m² et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Le logement, à rafraîchir, se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée et d'une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des commodités : plusieurs commerces, dont un supermarché à seulement quatre minutes à pied, et des écoles primaires et maternelles accessibles en dix à seize minutes de marche.
Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec deux arrêts de bus à deux minutes (lignes 2 et 42) et un autre à cinq minutes, facilitant les déplacements dans le secteur.
A visiter sans tarder !
Cette maison de 132m² offre quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 48m² et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Le logement, à rafraîchir, se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine séparée et d'une spacieuse salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C.
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des commodités : plusieurs commerces, dont un supermarché à seulement quatre minutes à pied, et des écoles primaires et maternelles accessibles en dix à seize minutes de marche.
Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec deux arrêts de bus à deux minutes (lignes 2 et 42) et un autre à cinq minutes, facilitant les déplacements dans le secteur.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 133,6 m2
- Surface habitable : 132,5 m2
- Surface terrain : 606 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,1 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- salon (15,2 m2)
- salle à manger (25,9 m2)
- Terrasse (23 m2)
- Palier (1,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- Chambre 1 (15,7 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Chambre 2 (14,2 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Chambre 4 (11,3 m2)
- Salle d'eau / WC (3,2 m2)
- garage (47,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel dalle chauffante aerothermie air / eau
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1822,0 € et 2464,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Osmany
padilla
EI, agent commercial (RSAC 007974754)
