Maison à vendre 3 pièces - 81,13 m2 ST FELIX - 74
279 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,69 % TTC
- Prix hors honoraires: 264000€
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Description
ANNECY SUD - A cinq minutes de l'entrée d'autoroute d'ALBY SUR CHERAN - Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de type 3. Cette charmante maison vous séduira par son intérieur fonctionnel et ses volumes généreux. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une buanderie et d'un WC indépendant. La pièce à vivre permet un accès direct à la terrasse (terrasse exposée Est sans vis à vis). A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une petite cour devant la maison permet de parker deux véhicules
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,7 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,0 m2)
- Buanderie / Chaufferie (5,0 m2)
- Séjour / Cuisine (34,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre 2 (13,8 m2)
- Salle de bains / WC (7,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Façade : Crépi
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 733 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).