Maison à louer 4 pièces - 75 m2 ST SYLVESTRE - 74
Ref : 11190
1 590 €
par mois charges comprises
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Description
A LOUER dans une Charmante bâtisse divisée en deux habitations, un logement T4 en Duplex Atypique alliant modernité et charme de l'ancien. Ce bien entièrement rénovée en 2022 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un superbe séjour lumineux, d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 2 chambres mansardées dont une avec un balcon et une belle salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un garage et d'une zone de stationnement privative.
Ce bien offre un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des péages Alby-Sur-Chérant et Seynod Sud (>10min).
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUIN
Ce bien offre un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des péages Alby-Sur-Chérant et Seynod Sud (>10min).
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUIN
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,2 m2
- Surface habitable : 75 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement niveau 0 (1,8 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- palier (2,2 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 3 (5,4 m2)
- balcon (1,2 m2)
- Salle d'eau+Wc (3,6 m2)
- jardin
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique par convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus 300l
- Façade : Crépi et pierre
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1500 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Libre le : 2 septembre 2025
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Honoraires charge locataire : 825 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 825 €
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1502,0 € et 2032,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
