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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,85 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11194

369 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 17000€
1380 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.85 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Dans une copropriété récente au calme, un bel appartement T4 qui a été réaménagé en T3 offre une entrée spacieuse menant à un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec une grande terrasse. Deux chambres dont une de 24m², profitent d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau moderne et deux WC assurent le confort quotidien. Livré avec un cellier et un Box ouvert. Ce bien est idéale pour une famille avec enfants, proche écoles et toutes commodités. T3 modulable en T4 avec peu de travaux. A VISITER, BIEN COUP COEUR.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour Cuisine (28,1 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (24,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Box
    • cellier
  • Type de construction : Contemporain
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Dalle
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 636,0 € et 861,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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