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Appartement Local à louer 3 pièces - 53,61 m2 ENTRELACS - 73

Ref : 11230

810 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Local à louer - 3 pièces - 53.61 m2 - ENTRELACS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A LOUER, un joli T3 en duplex entièrement rénové en 2020. Cet appartement, situé dans le chef lieux d'Albens, est à mi chemin entre RUMILLY et AIX LES BAINS et est a proximité des toutes commodités.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, et d'un espace nuit à l'étage avec 2 chambres, 1 salle d'eau/WC .
Facilité de stationnement à proximité avec un grand parking public. Charges comprenant l'eau froide.
A préciser la présence d'une nuisance sonore due à un carrefour très passant.
A visiter sans plus tarder!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 53,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine / séjour (29,8 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Route

Général

  • Chauffage : Elec. convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 150l
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 758 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mai 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 590 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590 €
  • Dépôt de garantie : 758 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 784,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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