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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,50 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11242

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
1389 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.5 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 47m² à Rumilly propose un agencement fonctionnel: une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon. Le bien, bien placé à quelques minutes à pied des établissements scolaires (collège et lycée) et à proximité d'un supermarché, constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 46,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Voix ferrée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif base sol + convecteur electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : 2003 façade
  • Taxe foncière : 585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2148kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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