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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 92,14 m² RUMILLY - 74

Ref : 11297

287 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

1394 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.14 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services

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Description

Compromis Appartement / Maison - Dans le centre de Rumilly - proche écoles, commerces et toutes commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de ville de type 5. Cette jolie maison offre un intérieur lumineux et atypique. Vous apprécierez ses volumes, ses annexes ainsi que son agréable jardin bordé par la Néphaz.
Coté intérieur, la maison bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, de trois chambres dont une avec espace mezzanine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux grandes caves (l'une d'entre elle est actuellement agencée en salle de sport).
Ce bien est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Il n'est pas en copropriété (absence de charges) et offre la proximité des commodités, un agréable espace extérieur et plusieurs espaces de stockage. A venir visiter sans attendre !

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Vue globale

Surface totale : 110,1 m²
Surface habitable : 92,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Entrée (0,9 m²)
- garage (13,0 m²)
- balcon (7,5 m²)
- Salle de bains / WC (8,0 m²)
- Séjour / Cuisine (23,2 m²)
- balcon (7,5 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 1 (11,7 m²)
- Salle d'eau / WC (6,6 m²)
- Dégagement étage (0,7 m²)
- Chambre 2 (10,4 m²)
- Rangement (3,1 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Mezzanine
- Cave 1 (22,6 m²)
- cave 2 (24,6 m²)
Année construction : 1800

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Travaux récents : - Chaudière gaz
Taxe foncière : 694 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2025

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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