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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,96 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11370

274 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
1411 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.96 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme, dans quartier résidentiel recherché à proximité des écoles et commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce très bel appartement T4 traversant. Situé au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue, vous apprécierez son intérieur rénové, ses volumes, son agencement ainsi que sa luminosité. Il offre une belle cuisine aménagée et équipée, un charmant balcon couvert de 9.4m², une jolie salle d'eau avec douche italienne ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est vendu un garage bénéficiant d'un espace cave permettant ainsi de bénéficier d'un espace de stockage. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Appartement coup de cœur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (9,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 237 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2854,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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