Appartement Duplex à louer 3 pièces - 102,89 m2 ST FELIX - 74
Ref : 11407
1 240 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez ce superbe appartement T3 MEUBLE DUPLEX de 102m² à louer proche du bourg de SAINT-FELIX.
Cet T3 situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 3 logements, se compose au premier niveau d'une magnifique pièce de vie spacieuse avec un balcon attenant, d'une cuisine indépendante avec un second balcon, d'une chambres avec rangement, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie/chaufferie.
Le second étage sous mansardes dispose d'une mezzanine spacieuse et d'une chambre avec rangements.
Ce logement lumineux et fonctionnel dispose d'un jardin clos non attenant et de la facilité de stationnement.
Vous apprécierez la proximité des commodités et des axes routiers menant vers ANNECY, AIX-LES-BAINS ET RUMILLY en 15 min.
Disponible début Novembre 2026
Cet T3 situé au 2eme étage d'une petite copropriété de 3 logements, se compose au premier niveau d'une magnifique pièce de vie spacieuse avec un balcon attenant, d'une cuisine indépendante avec un second balcon, d'une chambres avec rangement, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un espace dressing, d'un WC séparé et d'une buanderie/chaufferie.
Le second étage sous mansardes dispose d'une mezzanine spacieuse et d'une chambre avec rangements.
Ce logement lumineux et fonctionnel dispose d'un jardin clos non attenant et de la facilité de stationnement.
Vous apprécierez la proximité des commodités et des axes routiers menant vers ANNECY, AIX-LES-BAINS ET RUMILLY en 15 min.
Disponible début Novembre 2026
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 143,6 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,0 m2)
- Balcon Sud (4,6 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- balcon (5,8 m2)
- Chambre 1 (12,1 m2)
- couloir (3,9 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chaufferie (11,4 m2)
- Mezzanine (8,4 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Type de construction : Ancien
- Année construction : 1954
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel au sol fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
À savoir
- Loyer de base : 1190 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 1130 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1130 € TTC
- Dépôt de garantie : 2380 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
