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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,16 m2 RUMILLY - 74

Ref : 11435

175 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 164000€
1418 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.16 m2 - RUMILLY - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme, dans petite copropriété à deux pas du centre ville et des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement 4 pièces. Cet appartement vous séduira par son intérieur atypique, chaleureux et plein de charme. Vous apprécierez sa hauteur sous plafond et le cachet de ses poutres apparentes. Il se compose d'une entrée, d'une grande et belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de trois chambres (une à l'étage type mezzanine). Coté annexe, l'appartement bénéficie également d'un espace de stockage. Stationnement facile à proximité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (43,4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (7,1 m2)
    • Chambre 3 (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (11,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 11,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

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