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Maison à vendre 6 pièces - 186,08 m2 MOYE - 74

Ref : 9272

439 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 416000€
1362 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Au calme dans un environnement campagne, ancienne ferme mitoyenne rénovée et offrant de beaux volumes sur une parcelle de 958m². Au rez-de-chaussée: une buanderie/chaufferie, une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour de plus de 30m², un salon avec cheminée et un WC. A l'étage: quatre chambres aux volumes généreux, une SDB/WC avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'un bel espace mezzanine. Vous bénéficiez également d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'une terrasse couverte et d'une parcelle de 1266m² non attenante. Son chauffage mixte FUEL/PAC et sa rénovation faite avec gout font partis des atouts supplémentaires de ce bien à découvrir sans attendre.

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 186,1 m2
  • Surface terrain : 2 224 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie chaufferie (10,9 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • salle à manger (29,9 m2)
    • terrasse couverte (40,8 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Mezzanine (14,6 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Dressing (7,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 3 (17,4 m2)
    • Chambre 4 (17,1 m2)
    • Salle de bains / WC (13,4 m2)
    • dépendance (32,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie+fuel aerothermie air / eau
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi et pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Panneaux photovoltaïques
  • Adoucisseur
  • Volets électriques pvc
  • Piscine entérrée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC/ISOLATION COMBLESLPISCINE CREUSEE/DISTRIBUTION AIR CHAUD/TRAITEMENT COUVERTURE Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 01/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3830,0 € et 5250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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