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maison à louer 4 pièces - 75 m2 ST SYLVESTRE - 74

Ref : 9721

1 600 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 75.0 m2 - ST SYLVESTRE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

A LOUER Une Charmante Maison mitoyenne Atypique. Cette Maison T4 entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un superbe séjour, d'un chambre et d'un WC séparé. A l'étage vous découvrirez 2 chambres mansardées dont une avec un balcon attenant et une belle salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'environnement calme de cette Maison qui dispose d'un jardin clôt et d'un garage.
Ce bien est situé à moins de 10 min des péages Alby-Sur-Chérant et Seynod Sud.
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Vue globale

  • Surface totale : 91,2 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement niveau 0 (1,8 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre 3 (5,4 m2)
    • balcon (1,2 m2)
    • Salle d'eau+Wc (3,6 m2)
    • jardin

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique par convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300l
  • façade : Crépi et pierre
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 1540 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Totalité du bien. Année rénovation: 2022
  • Libre le : 14 mars 2023
  • Honoraires charge locataire : 900 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
  • Dépôt de garantie : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/02/2023

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