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Maison à vendre 4 pièces - 84,24 m2 SALES - 74

Ref : 9865

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
1378 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.24 m2 - SALES - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Confiance Services
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Description

Au calme dans un environnement campagne, maison mitoyenne pleine de charme et proposant: Une entrée, une cuisine avec accès à la véranda, un séjour, une SDE et un WC indépendant. A l'étage: un dégagement et TROIS chambres. Vous apprécierez son potentiel de combles aménageables et son grand atelier avec espace buanderie. Prévoir travaux de rafraichissement afin de vous réapproprier ce bien plein de cachet.
Une belle opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 561 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m2)
    • Reduit (1,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • véranda (14 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • SDE (2,7 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • balcon (2,8 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • hangar (45,6 m2)
    • combles (48,2 m2)
    • grenier (35 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Elect.+ bois electrique bois + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : A faire

À savoir

  • Travaux récents : VERANDA 2015
  • Travaux à prévoir : A RAFRAICHIR TOTALEMENT ELEC PLOMBERIE MENUISERIES

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jonathan richard EI, agent commercial (RSAC 824312730)

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